Оценка недвижимости, оценка бизнеса, оценка оборудования,оценка инвестиций, бизнес-план, инвентаризация
Оценка недвижимости, оценка бизнеса, оценка оборудования,оценка инвестиций, бизнес-план, инвентаризация
Главная О компании Услуги Опыт и рекомендации Карьера Контакты
главная / услуги
Анализ вариантов развития недвижимости

Анализ вариантов развития недвижимости позволяет получить необходимую информацию для принятия взвешенного решения о выборе направления развития или перепрофилирования объекта

Анализ вариантов развития

Компания ЭнПиВи Эпрайс оказывает услуги по анализу экономической эффективности реализации различных вариантов развития объектов недвижимости с не явно выраженной функцией использования с целью выбора наиболее эффективного варианта развития объектов и максимизации прибыли инвестора.

В ходе работы формируется перечень рассматриваемых вариантов использования, обоснование и прогноз основных составляющих доходов и расходов рассматриваемых вариантов, оценка необходимого объема инвестиций для реализации рассматриваемых вариантов, итоговые расчеты, характеризующие финансовые результаты реализации рассматриваемых вариантов, в том числе соотношение между объемом инвестиций и созданной рыночной стоимостью объекта, описание основных рисков реализации рассматриваемых вариантов, сравнение рассматриваемых вариантов по основным показателям эффективности, основные выводы по эффективности реализации рассматриваемых вариантов.

Результаты работы направлены на помощь в принятии решения о выборе варианта развития объектов недвижимости и дальнейшей углубленной проработке проекта.

Анализ вариантов развития может быть выполнен как для отдельных объектов недвижимости: свободных земельных участков, жилых зданий, перепрофилируемых в объекты коммерческой недвижимости, общежитий, перепрофилируемых в объекты жилого назначения более высокого класса, отдельностоящих зданий промышленного назначения в сложившейся или складывающейся зоне административной или жилой застройки, так и для имущественных комплексов и масштабных территорий в целом: при перепрофилировании промышленных предприятий в рамках программы их вывода из исторического центра города, при поэтапном развитии территории коммерческого назначения с учетом уже существующих объектов застройки.

Анализ вариантов развития повышает эффективность принятия решения о направлении развития объекта:

- при застройке свободного земельного участка – выбор возможного сегмента позиционирования будущего объекта, определение класса и качественных характеристик будущего объекта проектирования и строительства;

- при реконструкции существующего объекта со сменой функции, переводом в нежилой фонд, расширении и надстройке – определение наиболее эффективного варианта использования при перепрофилировании, а также создании дополнительных площадей;

- при осуществлении вывода промышленных предприятий за черту города – анализ вариантов коммерческого использования высвобождаемой территории с учетом нового типа зонирования;

- при застройке дополнительно приобретенных территорий в рамках уже реализуемого проекта коммерческой недвижимости – анализ вариантов застройки в рамках функционирующего бизнеса.

Чем мы можем Вам помочь?

Для обсуждения как мы можем помочь Вам, свяжитесь с нами:
по телефону
(495) 740-98-72
(812) 333-01-50
или воспользуйтесь
формой запроса
© 2002 - 2017, NPV Appraise 
Все права защищены. Вся информация данного сайта защищена авторскими правами. За исключением документов являющихся нормативно-правовыми актами РФ, данная информация не может быть воспроизведена ни в какой форме, никакими средствами без предварительного письменного разрешения ООО «ЭнПиВи Эпрайс». Посетителям и пользователям не разрешается изменять, распространять, публиковать материалы сайта для общественных или коммерческих целей.
print $id